주택담보대출! 정확하게 알아보자!

안녕하세요~! 정보또리입니다!

오늘은 주택담보대출에 대해서 알아보려고 하는데요.

8월부터 변경되는 한도와 대출내용을 포함해서 알려드리고자 합니다!

주택 담보 대출, 개념을 알아보고 신청해보자!

주택담보대출 알아보자!

주택담보대출에는 여러가지 상품들이 존재하는데요!

그중에서 가장 유명하고 보편적인 것들은 보금자리론, 디딤돌대출 등이 있습니다.

요즘 집구하기가 하늘에서 별따기라고 할 정도로 집값이 너무 올라서

어려운 상황에 놓여져 있는데요..!

그렇기에 대출이 불가피해지고 너도나도 다 대출을 받으며 내집마련을 은행과 함께 하는거죠.

먼저 주택 담보 대출에는 알아둬야 할 명칭들이 있는데요!

LTV, DTI 이 두가지가 있습니다!

차례대로 설명을 드리자면,

LTV - 주택담보 대출 비율

집 값 대비, 대출 받을 수 있는 비율을 말해요! 지금 8월부터는 LTV가 80%까지 상한이 되었는데,

이것은 집값이 2억이라면, 2억에 대한 80%까지 즉, 1억6천만원까지 대출이 나온다는 뜻입니다!

 

DTI - 총부채 상환 비율

자신의 소득에서 매년 대출원리금을 갚는 비용의 상한선을 의미해요!

여기서 말하는 소득은 직장인의 경우 연봉을 말하고,

자영업자의 경우 사업소득을 말해요. 대출원리금은 대출 원금과 이자를 합친 금액이라는 말입니다.

즉, 소득이 높을수록 대출을 더 많이 받을 수 있습니다!

예를 들어 DTI가 40%라면, 내 연봉의 40%까지 대출원리금을 낼 수 있다는 것입니다.

일단, 주택 담보 대출은 이 두가지만 이해를 하고 가신다면 잘 알아들으실겁니다.

지금 보금자리론과 디딤돌대출로 인해서 주택구입에 조금이나마 도움이 되고 있는데요.

보금자리론과 디딤돌대출에 대해서는 다음 포스팅에서 알아보려고 합니다!

 

오늘은 주택담보대출의 개념만 알고가고! 다음 포스팅부터

확실하게 주택담보대출의 종류와 조건과 대출 실행 후 월납입금 까지 알아보도록 하겠습니다!

그럼 다음에 또봐요!

 

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